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Exposé 24N-GEE-BOG-04
Neubau: Winkelbungalow (Massivhaus in Klinkerbauweise) in Schiffdorf-Geestenseth
- Objekt-Nr:24N-GEE-BOG-04
- Immobilienart:Bungalow
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:Bogenstraße 5
- 27619 Schiffdorf (Geestenseth)
- Region:Deutschland / Südkreis Cuxhaven, Bremerhaven
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Grundstück + Bauleistungen:
Hausplanung (Architekt/Innenarchitekt), Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, Fundamentplatte, Massivbau mit Klinkerfassade, Raumhöhe 2,925 (RBH), Walmdach mit 25 Grad Dachneigung Fachwerkbinder, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, Fliesen im Bad/WC, bodentiefe Fensterelemente, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung (VL 35 Grad), Regel-Air-Lüftung, Elektroinstallation inkl. kleiner Photovoltaikanlage, überdachte Terrasse, umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.
Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.
Realisierungszeit ab Kauf / Beauftragung ca. 12 - 18 Monate.
Beschreibung der Lage
Schönes Baugrundstück in zentraler Lage in Geestenseth. Zum Bäcker / Café sind es nur wenige Schritte. Zum Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) sind es weniger als 300 m. Geestenseth ist eine Ortschaft mit Bahnanschluss im Osten der Gemeinde Schiffdorf. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnen bei erschwinglichen Preisen. Durch ortsansässige Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist eine gute Grundversorgung gegeben.
Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.
Beschreibung der Ausstattung
Gerne erhalten Sie bei qualifizierter Anfrage die ausführliche Baubeschreibung.
Beschreibung der Preisgestaltung
Für Käufer ist keine Provision / Courtage fällig!
Bitte beachten Sie das zu den hier aufgeführten Kosten Aufwendungen für Hausanschlüsse, Maler, Bodenbeläge in nicht gefliesten Bereichen und Außenanlage zusätzliche kalkuliert werden müssen. Bei der Abschätzung dieser Kosten entsprechend Ihren Wünsche stehen wir gerne beratend zur Seite.
Weitere Informationen
Bei dem Energiewert handelt es sich um einem vorläufigen Wert auf Basis der Musterplanung. Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen vonGrundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen. Die Kommunikation von abweichenden energetischen Einstufungen, insbesondere mit den finanzierenden Banken, obliegt ausschließlich den Bauherren. Auch lassen die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch zu. Bitte beachten Sie dazu auch die in dem Energieausweis beigefügten Erläuterungen.