Dienstleistungen und Preise
Sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen und privat verkaufen wollen oder eine Immobilie kaufen wollen, bieten wir folgende Dienstleistungen gegen Gebühr an. Alternativ vereinbaren Sie mit uns einen Maklervertrag zum günstigen pauschalen Festpreis (Alle vereinbarten Leistungen sind dann enthalten!)
Erstgespräch
- Beratung zu allgemeinen Fragen rund um die Immobilie (Erstgespräch)
Kurzgutachten ²
- Erstellung eines Kurzgutachtens zum Marktwert Ihrer Immobilie oder Grundstücks
Marktwertgutachten
- Erstellung eines Marktwertgutachtens für Wohnimmobilien (Wertermittlung nach §194 BauGB) z.B. für eine Erbschaftsbewertung, bei Scheidung oder (gerichtlichen) Auseinandersetzungen.
Verbrauchsnachweis ²
- Energetische Bewertung Ihres Hauses inkl. Erstellung eines Energieausweises – Verbrauch (Nur bei Bauantrag später als 08/1977, wenn die Wärmeschutzverordnung von 1977 berücksichtigt wurde,
sowie weniger als 5 Wohneinheiten vorliegen)
Bedarfsnachweis ²
- Energetische Bewertung Ihres Hauses inkl. Erstellung eines Energieausweises – Bedarfsrechnung
Modernisierungskonzepte ²
- Erarbeitung von Modernisierungskonzepten mit Preisabschätzung (nach Aufwand)
Exposé ²
- Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen (Exposé)
Grundbuchauszug ²
- Grundbuchauszug einholen und erläutern
Baulastenverzeichnis ²
- Baulastenverzeichnis abfragen und erläutern.
Grundrisse ** ²
- Aufbereitung der Grundrisse für die Verkaufspräsentation
Internetwerbung * ²
- Präsentation Ihre Immobilie / Ihres Grundstücks in Immobilienportalen (z.B. WohnWell ***, BVFI ***, Immonet, Immowelt, e-bay-Kleinanzeigen, usw.)
Open House ²
- Organisation und Durchführung einer offenen Besichtigung
(Open House)
Verkaufsanzeigen ²
- Gestaltung von Verkaufsanzeigen für Zeitung / Fachpublikationen / Verkaufsschildern (nach Aufwand)
Homestaging ²
- Beratung Homestaging (Wir zeigen Ihnen wie Sie Ihre Immobilie bei Besichtigungen und auf Fotos / Videos besser präsentieren. z.B: kleine Renovierungsarbeiten, Schaffen einer verkaufsfördernder »Wohlfühlatmosphäre«)
- Konzept: 169,- €
- Umsetzung nach Aufwand.
Video-Rundgang ²
- Erstellung einer virtuellen Besichtigung (Video-Rundgang) für Hausverkäufe im Premium – Segment
360-Grad-Besichtigung ²
- Erstellung eines 360 – Rundgangs Ihrer Immobilie für jeden Hausverkauf
Hochstativaufnahmen ²
- Produktion von Hochstativaufnahmen Ihres Hauses
Besichtigungen ²
- Organisation und Durchführung von individuellen Besichtigungen (Vor Ort oder als Stream) pro Besichtigung
Anfragebearbeitung ²
- Übernahme der Anfragenannahme und Vorqualifizierung der Interessenten (Reduzierung der Anfragen auf wirkliche Interessenten!) (nach Aufwand)
Käuferüberprüfung ²
- Kaufvertragsprüfung und Käuferüberprüfung (Bonität / Identität) (nach Aufwand)
Dienstleistung für Immobilien-Käufer |
Erstgespräch
- Beratung allgemeiner Fragen rund um die Immobilie (Erstgespräch) und grundsätzliche Ermittlung des finanziellen Spielraums für einen Immobilienkauf
Objektsuche
- Suche nach spezifischen Objekten.
Marktwertermittlung
- Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie oder eines Grundstücks
Hauskaufberatung
- Hauskaufberatung (Traumhaus oder Albtraum? – Wir finden es für Sie heraus! Wir beraten Sie über den (energetischen) Zustand des Hauses und helfen bei der Kaufpreisfindung!) (nach Aufwand)
Modernisierungskonzept
- Erarbeitung von Umnutzungsvorschlägen bei Modernisierungen / Umbauten (nach Aufwand)
Kaufvertragsprüfung
- Überprüfung des von Ihnen vorgelegten Kaufvertrags. (nach Aufwand)
Dienstleistung für zukünftige Bauherren |
Grundstückssuche
- Suche nach einem passenden Grundstück (nach Aufwand, Sonderkonditionen für unsere Bauherren) (nach Aufwand)
Grundstücksanalyse
- Grundstücksanalyse inkl. Überprüfung der Baubarkeit des Wunschhauses
Wunschhausanalyse
- Wunschhausanalyse inkl. Gesamtprojektkostenschätzung und Finanzierungscheck (Was kostet mich mein Wunschbau und wie hoch ist die voraussichtliche monatliche Belastung?)
Planung der Wunschhauses
- Wir planen den Grundriss, die Lage auf dem Grundstück für Ihr Wunschhaus entsprechend des Bebauungsplans oder der wahrscheinlichen Genehmigungsfähigkeit nach Ihren Wünschen.
VR-Modell
- Wir erstellen Ihnen ein VR-Modell von Ihrem Wunschhaus. Sie können sich bereits weit vor Beauftragung und Baustart in Ihrem neuen Haus bewegen.
Die angegebenen Preise sind inkl. MwSt. und sofort zahlbar nach Rechnungserhalt ohne Abzug. Für Fahrten fallen Fahrtkosten in Höhe von 1,00 € pro gefahrenem Kilometer an. Die Preise beziehen sich auf 1-2 Familienhäuser. Für größere Wohnanlagen können Zuschläge hinzukommen. Bei der Beratung sind alle verfügbaren Unterlagen (z.B. Bauunterlagen, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer) kostenfrei durch den Auftraggeber zu stellen. Für die Beschaffung oder ggf. ein Aufmass fallen zusätzliche Kosten an.
* pro Monat
** pro Etage / Einzelgrundriss. Für die Grundrissbeschaffung oder ggf. ein Aufmass fallen zusätzliche Kosten an.
*** kostenfrei bei Erstellung der Verkaufsunterlagen durch uns
Nach Aufwand: Die Kosten für eine Stunde liegen bei 110,- €/Std. (aktuell 130,90 € inkl. MwSt.) für Privatpersonen.
Für Geschäftspartner gelten abweichende Bedingungen.
² kostenfrei bei Erteilung eines Vermarktungsauftrags